狭小敷地その2

狭小敷地のプラン図面のご依頼の続きですが

結論から言いますと3階建てで計画しました。

2台の駐車スペースを確保する事と親子4人家族との兼ね合いで2階建てではやはり面積に無理が生じてしまし難しい計画になりました。道路斜線制限もひとまずは天空率は適用しないように屋根型をきめました。今後、お話をすすめていく過程でどうしても屋根型が変更するような事があれば天空率もしかたがないかなと思います。LDKの設置階におきましても都市型3階建てによくある、

中間階(2階)に設置し、1階にマスターベッドルーム+W.IN.CLOSETとユニットバス及び洗面脱衣室を

最上階には子供部屋6帖を2室計画しました。本来なら子供部屋は2室とも南面にそろえるのですが南側の

敷地の空き寸法は、ほんの1m足らずですので1室は道路のある北東に計画し採光を確保しました。

前回のブログでもお話したようにお客様あってのプラン図ですので、このあとどのような展開になっていくのかいつもの通り楽しみにしています。それではプランの依頼お待ちしています。

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